En vente Appartement 1 pièce 37 m²

Description

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce T1 de 37,45 m² séduira aussi bien un premier acquéreur qu'un investisseur à la recherche d'un emplacement recherché. L'appartement offre un agencement fonctionnel et des volumes confortables. Son véritable atout est son grand balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l'Hôpital Central, des transports et des commerces, en fait un bien particulièrement attractif, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif. Si vous recherchez un appartement lumineux, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bénéficiant d'un bel extérieur, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Timothé CASTELLUCCIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933176521