En vente Appartement 4 pièces 70 m²

Description

Coup de cœur - Appartement T4 en duplex neuf situé à Erquy. Cette appartement en duplex de 70 m² habitable de 2024, proche des commerces, des écoles du centre-ville et de la zone artisanale des Jeannettes. Ce duplex exposé sud-ouest spacieux et lumineux constitué de 3 chambres offre un cadre de vie exceptionnel près de la mer pour ses futurs acquéreurs. Au premier étage dans une résidence sécurisée est composée : d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur sa loggia, d'une suite parentale et sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'un placard au premier niveau. Au niveau supérieur deux chambres de 9 m², une salle d'eau, un WC indépendant et d'un dressing. L'appartement est entièrement carrelé, disposant d'une cuisine sur mesure en céramique, l'espace est entièrement optimisé. Pour finir, ce bien dispose d'une place de parking extérieur privative et d'un local à vélo en commun. Le prix de vente est de 350 000€ TTC Frais d'agence inclus à la charges des vendeurs. Votre contact: M. Quentin Guillot au 06 14 73 73 07 ou à quentin@immobili-ez.com Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Quentin GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle)