En location Appartement 3 pièces 53 m²

Description

Situé à Lyon 8 -ème, à proximité des transports et des commerces, rue de l'Argonne, T3 non meublé de 52.7m² situé au 2ème étage. Cet appartement comprend un hall, un séjour, une cuisine, deux chambre, une salle de bain, des sanitaires séparés et une cave. Disponible à partir du 29 Juin 2026. Eau froide collective. Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle. SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : charpennes@rolin-bainson.com. Honoraires d'actes de location à la charge du locataire : 685.10 € dont 158.10€ d'honoraires d'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 577.20 €, Loyer de référence majoré : 691.60€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 685,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 158,10 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 691.00 €/mois. Loyer de base 691.00 €/mois. Provision sur charges 96 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 691 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.