En vente Appartement 4 pièces 97 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 97 m², niché au 5ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. Rénové en 2019, cet appartement allie charme et modernité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les deux chambres, chaleureuses et lumineuses, vous offrent un havre de paix. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce tableau idyllique. Profitez d'un balcon de 4 m² et d'une terrasse de 15 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Une cave de 6 m² est également incluse pour ranger vos affaires. Situé dans un immeuble de 6 étages en bon état, cet appartement est libre et prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et élégance. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2080.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !