En vente Maison 3 pièces 70 m²

Description

À vendre : maison d’habitation de plein pied d’environ 70 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à 7 minutes du centre de Pont-Audemer, cette maison se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Le bien dispose en outre d’un terrain constructible déjà divisé, constituant un véritable atout. Il offre des perspectives intéressantes pour un projet de construction supplémentaire, une revente de parcelle ou un investissement à moyen terme. Située dans un environnement calme, cette propriété représente une opportunité rare alliant habitation principale et potentiel de valorisation foncière. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Francky MORIN, Agent Commercial EI (RSAC LISIEUX 938 989 274) Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1783.00 et 2413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BEUZEVILLE : Francky MORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938989274