En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

Votre agence BIAS LOUVIERS vous propose cette maison située en copropriété, à proximité immédiate du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie de plus de 32 m², avec accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également un cellier et un WC indépendant. À l’étage, une spacieuse pièce palière de plus de 15 m², facilement transformable en troisième chambre, dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une belle terrasse sur toit de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage. N'attendez pas et contacter nous au 02.32.25.41.72 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 610 736