En vente Bien 377 m2
| Ville | Caudebec-lès-Elbeuf |
| Code postal | 76320 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 377 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 435 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | BIAS IMMOBILIER PONT-L'ÉVÊQUE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 38 rue Launay |
| 14130 Pont-l'Évêque | |
| Négociateur | BIAS IMMOBILIER ELBEUF |
| Téléphone | 02-35-87-00-00 |
Description
Avis aux Investisseurs ! Immeuble de rapport à très fort potentiel, situé dans le centre ville de Caudebec les Elbeuf. Il est composé de la manière suivante : -Un local commercial de 120m² / Divisible en un ou deux lots commerciaux + un appartement -Un logement de type T3 en duplex de 45m² -Deux appartements de Type T3 de 59m² chacun -Trois appartements de Type T2 de 35m² chacun Au total, 1 lot commercial et 6 lots d'habitations, le potentiel pour créer un lot commercial et un lot d'habitation supplémentaires et optimiser la rentabilité du bien ! Loyers annuels nets: 35.153€ Impôt Foncier: 7.267€ Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927679282
