En vente Boutique 330 m²

Description

A VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE LOCAL PROFESSIONNEL ÉQUIPÉ + LOGEMENTS Ensemble immobilier à usage professionnel et d’habitation, comprenant un local professionnel récemment rénové, idéal pour activités de transformation alimentaire, ainsi que deux lots d’habitation. LOCAL PROFESSIONNEL – PLAIN-PIED – LABORATOIRE ÉQUIPÉ : Local fonctionnel et rationnel, prêt à l’exploitation : Abri couvert 30 m² Zone de départ 74 m² avec frigo 11 m² 2 bureaux de 10 m² Accueil 17 m² Laboratoire entièrement refait :Cuisine chaude 28 m² avec 2 hottes (5 ml et 3 ml) Cuisine froide 28 m² Zone pâtisserie climatisée 10 m² Plonge 11 m² 2 locaux de stockage Local avec extraction 6 m² 2 frigos Chambre froide 9 m² PARTIE HABITATION :Appartement 80 m² à rénover, avec grand jardin Studio 35 m² refait, actuellement loué OPTION LOCATION (LOCAL PROFESSIONNEL SEUL)Loyer annuel : 38 400 € HT / HC Dépôt de garantie : 9 600 € Dossier complet et informations financières complémentaires communiqués après premier échange. 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez BIAS COMMERCE Rémy Marques Négociateur Fonds de Commerce 📧 remymarques@biascommerce.fr | 📱 07.61.71.32.18 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329