En vente Maison 5 pièces 73 m²

Description

Cavaillon à vendre : Pavillon de 73 m² - 3 chambres - R+1- Dépendance 18 m2 Découvrez ce pavillon situé dans un quartier proche de toute commodité. D’une superficie de 73 m², elle se compose de : 3 chambres dont 1 située au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Cuisine aménagée fonctionnelle. Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une petite cour à l’est avec accès à la porte d'entrée et d’une plus grande cour à l’ouest avec une véranda de 18 m2, parfait pour vos moments de détente. Le portail coulissant automatisé ajoute une touche de confort et de sécurité. Les caractéristiques de la maison incluent : Menuiseries PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et volets PVC. Chauffage central au gaz pour un confort optimal. Électricité et tableau refaits en 1997, offrant une mise aux normes. Isolation en tri lattes au plafond, assurant une bonne performance énergétique. Vide sanitaire de 70 cm pour un meilleur entretien et prévention de l’humidité. Grenier avec dalle béton, isolé au niveau des murs et du plafond. De plus, la maison bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui en fait un bien attractif tant pour acquisition d'une résidence principale , que pour un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Katia NAGAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809280373