En vente Maison 4 pièces 120 m²

Description

EXCLUSIVITÉ WEELODGE Elesmes Maison coup de cœur Prix : 268 500 € (frais d’agence inclus) Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre ? Cette maison située à Elesmes saura vous séduire dès les premiers instants. D’une surface de 120 m², elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 55 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes baies vitrées exposées plein sud. Vous profiterez également d’un accès direct à une terrasse sur pilotis de 40 m², idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. À l’extérieur, vous découvrirez une parcelle de 1171 m² avec un bel espace verdoyant, parfait pour une vie de famille. Côté pratique : • Garage de 25 m² • Volets électriques • Fenêtres PVC double vitrage • Combles aménageables de 70 m² offrant un fort potentiel Maison construite en 2011 avec des prestations de qualité : • Chauffage par géothermie, économique et écologique • Cuisine SoCoo’c installée en 2018 • Toiture en tuiles béton • Briques de parement Performance énergétique : DPE B/A (77/3) Consommation annuelle estimée entre 920 € et 1270 € Taxe foncière : 1050 € Une maison lumineuse, économique et évolutive, située dans un environnement calme. Contact : 06 74 94 80 18 Annonce rédigée par Marie Clémence Drancourt Agent commercial Weelodge RSAC 988552600 Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marie-Clémence DRANCOURT Agent commercial (Entreprise individuelle)