En vente Maison 6 pièces 115 m²

Description

À découvrir sur le secteur de Vèdre / Beauce-la-Romaine, agréable maison individuelle de plain-pied construite en 1999, offrant environ 115 m² habitables sur un beau terrain de 1 416 m². Le cœur de la maison offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 47 m², réunissant salon-salle à manger et cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace chaleureux bénéficie d’un poêle à granulés connecté et d’une pompe à chaleur réversible, et s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. La partie nuit est parfaitement agencée en deux espaces distincts : une suite parentale avec dressing et salle d’eau rénovée d’un côté, et de l’autre, trois chambres avec placards, bureau, salle de bain et WC, idéal pour le confort des enfants ou des invités. Chaque chambre est équipée d’une pompe à chaleur air-air réversible. Côté pratique : buanderie de 5,37 m², accès garage de 25 m² et terrasse arrière. Fosse septique aux normes. DPE : C / GES: A. (récent de février 2026) Maison confortable, bien entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, plain-pied et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ADN IMMO : Sébastien VERDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889113601