En vente Maison 10 pièces 260 m²

Description

Mas en pierre rénové avec piscine et appartement indépendant d'une surface totale de 260 m² habitables. Dans un environnement campagne, ce mas en pierre apparentes, entièrement rénové avec soin, alliant authenticité, charme et confort moderne. Développant une surface habitable de 260 m², la propriété se compose : - Une habitation principale offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, comprenant 5 chambres chacune disposant de sa salle d'eau, idéale pour accueillir famille et invités en toute intimité. - Un appartement indépendant de 80 m² 3 pièces, parfait pour recevoir, pour un projet locatif ou une activité de chambres d'hôtes. Implanté sur un terrain arboré d'environ 2000 m², ce mas invite à la détente et à la convivialité. Piscine de 9.5 x 4m, bordée d' une large terrasse. Matériaux nobles, chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, très bonne classification énergétique B. DPE : B (81kwh/m²/an) GES : A (2kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1440EUR à 2010 EUR. Diagnostic établi le 16.01.2025. Contactez Amélie BIANCHI au 0631536868 pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012016000007825. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr