En vente Maison 2 pièces 34 m²

Description

AUBIGNAN : Située au cœur d'une résidence sécurisée et prisée 'Les Demeures du Ventoux', cette agréable maisonnette de 33.56 m² offre un cadre de vie idéal. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse privative. La résidence dispose d’équipements de qualité, tels qu’une piscine, une salle de fitness, des espaces verts entretenus et un environnement sécurisé, idéal pour une résidence secondaire en temps partagé (4 semaines par an) ou un investissement locatif. À proximité des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maisonnette bénéficie d’un emplacement privilégié au pied du Mont Ventoux, proche du GR91. Points forts : Résidence sécurisée avec piscine, salle de fitness, pétanque, Vue sur le mont Ventoux, Proche GR91 - Traversée du Vercors Terrasse privative Stationnement gratuit Proche des commodités Fort potentiel locatif - 3,2% nets par an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 437 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 441,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 AC ADC 8401 2023 000 000 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr