En vente Bien 484 m²

Description

EN EXCLUSIVITE, IMMEUBLE 7 LOTS LOUES EN CENTRE-VILLE DE CARPENTRAS Magnifique immeuble en monopropriété de 484m² dans une imposante bâtisse du XVIIe siècle entièrement réhabilitée en 2016. L'ensemble comprend 3 appartements de type T2 et 2 de type T3 ainsi que deux locaux commerciaux, tous actuellement loués. Les logements dispose de la climatisation et l'immeuble bénéficie de parties communes remarquables, aux volumes rares et parfaitement entretenus. La propriété offre une vue dégagée exceptionnelle sur le clocher de la Cathédrale Saint-Siffrein et présente aujourd'hui une exploitation locative stable avec une rentabilité annuelle supérieure à 45000€. Un actif immobilier complet, réunissant emplacement, qualité de rénovation et revenus immédiats. Prix de vente de 619 500 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. 1er étage : DPE : D-238 / GES : B-9 2e étage : DPE : D-240 / GES : B-9 3e étage droite : DPE : B-102 / GES : A-3 3e étage gauche : DPE : D-245 / GES : B-9 4e étage: DPE : C-147 / GES : A-5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5350.00 et 7310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr