En vente Maison 4 pièces 71 m²

Description

Pavillon de 71m² en plein cœur de l'Hermenault, Commune où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une véranda, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de 2 chambres avec leur porte fenêtre chacune. A l'extérieur, la parcelle est entièrement close, et une grande partie est bitumé, enfin, un spacieux garage de 35m² complète la prestation ainsi que quelques petites dépendances comme un chenil et poulailler. Chauffage électrique et insert bois. Un rafraichissement est à prévoir. Raccordé au tout à l'égout. les ++ : - ouvertures double vitrage partout. - volets bois en excellent état - entièrement clos et bitumé ( peu d'entretien paysagé ) - gros potentiel pour une petite maison très agréable à vivre. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE N'hésitez plus et contactez votre agent Fleur ROY au 0767928832. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2041.00 et 2763.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Fleur ROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891055725 RCP 80202258