En location Bien 346 m²

Description

Emplacement : Intersection Boulevard de Houelbourg & Rue Becquerel, Jarry Surface : 346 m² Disponibilité : Plus que 2 lots disponibles sur l'ensemble du programme ! LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE Installez votre activité au cœur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping. Ce plateau de bureaux d'exception de 346 m² situé au premier étage vous garantit une surface d'exploitation rare, un cadre de travail prestigieux et un flux véhicules/piétons ininterrompu. LES POINTS FORTS DU LOCAL Aménagements de grande qualité avec finitions parquet, faux plafonds modernes et grandes menuiseries. Espace de travail de grande envergure extrêmement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès ascenseur. Coursive privative et balcon, idéal pour fumer ou prendre l'air. Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients VIP. Local livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre charte et à l'organisation de vos équipes. DESTINATION IDÉALE Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir : Des sièges sociaux régionaux ou directions générales de sociétés exigeantes. Des cabinets de professions libérales d'envergure (avocats, notaires, experts-comptables, gestion de patrimoine). Des centres de formation ou agences privées recherchant du stationnement, du volume et du prestige. INFOS & VISITES Les opportunités de cette envergure et de cette qualité sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin. Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement : Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Provision sur charges 1 038 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 376 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577