En vente Boutique 110 m²

Description

Avinim réseau brokers vous propose une opportunité rare sur le bassin alésien. Fleuristerie reconnue bénéficiant d'un emplacement n°1 en galerie marchande, d'une clientèle fidèle et d'une forte notoriété développée depuis de nombreuses années. L'activité ne se limite pas à la vente de fleurs en magasin. Elle comprend également une activité événementielle importante avec de nombreux mariages et réceptions organisés chaque année en partenariat avec plusieurs domaines de réception de la région. Le fonds comprend : ✔️ Clientèle fidélisée et récurrente ✔️ Activité mariage et événementiel reconnue ✔️ Référencement auprès de plusieurs domaines de réception ✔️ Important stock de marchandises ✔️ Stock conséquent de matériel événementiel et de décoration : - arches de cérémonie, - verrerie, - vases, - sellettes, - centres de table, - décoration de réception, - matériel de présentation, - accessoires de mariage et d'événementiel. ✔️ Outil de travail immédiatement exploitable ✔️ Forte visibilité et excellente réputation ✔️ Potentiel de développement important ✔️ Emplacement saisonnier dédié à la vente des chrysanthèmes, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle. Cet emplacement pourra être cédé en complément du fonds de commerce selon les modalités à définir avec le repreneur. Idéal pour un fleuriste, un décorateur événementiel ou un professionnel souhaitant développer une activité mariage et réception déjà en place. Ouvert 7/7 de 9h / 19h et dimanche (9h / 12h30) Bail 3/6/9 CA 312k Loyer : 3100 € HT mensuel comprenant un local annexe pouvant être acheté. Charges: 165 € HT mensuel. Taxe foncière: 3200 € annuel. Prix de vente du fonds de commerce : 160 000 € HT net vendeur. Honoraires de commercialisation : 10 000 € HT charge vendeur. ⚠️ Emplacement chrysanthèmes non inclus dans le prix affiché et pouvant faire l'objet d'une cession complémentaire. Crédit bail ou location gérance possible selon dossier. Candidat expérimenté nécessaire. Dossier complet, chiffres et renseignements complémentaires après premier échange sérieux. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685