En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

SOUS OFFRE - Appartement T3 Lumineux avec grande terrasse et garage Découvrez ce magnifique appartement T3 situé à Malbosc au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Construit en 2006, façade refaite en 2025, cet appartement de 70,54 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son exposition sud-est. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 31,90 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, avec grands placards et parquet au sol, vous offrent des espaces de vie intimistes et confortables. La cuisine, bien équipée, et ouverte est idéale pour les passionnés de cuisine et les moment conviviaux. Cet appartement en excellent état comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant. Une terrasse de 34 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est équipée d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Un garage est également inclus pour garantir la sécurité de votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, dont des écoles, des commerces, et des transports en commun (à 2 minutes à pied de l'arrêt Malbosc), facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984803361 RCP ORUS