En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Valergues – T3 plein de charme | Centre historique | Parking | Accès Montpellier direct 🔥 Idéal 1er achat ou investissement – bien rare sur le secteur et plein de charme Au cœur du centre historique de Valergues, à seulement 10 minutes de Montpellier en train, découvrez ce T3 entièrement rénové, situé dans une bâtisse ancienne de caractère. 👉 Un appartement qui séduit dès l’entrée : Séjour lumineux avec cheminée décorative et balconnet Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts 2 chambres dont une avec cheminée, l’autre avec placard Salle de bains avec fenêtre + WC séparés 🚆 Un vrai plus au quotidien : Gare SNCF accessible à pied (liaison directe Montpellier) Commerces, écoles et services à proximité immédiate 🏡 Les atouts qui font la différence : ✔ Rénovation complète (appartement + parties communes) ✔ Cachet de l’ancien : hauteur sous plafond, cheminées ✔ Petite copropriété calme et sécurisée ✔ Place de stationnement privative ⚡ Pourquoi ce bien est intéressant ? 👉 Parce qu’il combine charme, emplacement et accessibilité, avec un fort potentiel en résidence principale comme en locatif. 📞 Contactez-moi rapidement pour une visite — ce type de bien part vite sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403744527