En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Situé au cœur du Crès, dans une petite copropriété calme et bien entretenue aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40m², situé au premier et dernier étage. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et son parfait agencement, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre confortable avec placards, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux atouts pour un quotidien pratique. Une place de stationnement privative et une terrasse complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien : - T2 traversant - 1er et dernier étage - Petite copropriété aux faibles charges - Lumineux - Stationnement privatif - Climatisation A découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 613.00 et 829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Manon DIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 131 942