En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Découvrez cette villa de plain-pied de 105m², construite en 1999, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin de 470 m² et sa piscine traditionnelle de 13 m². Cette propriété, en excellent état, est située dans un quartier paisible et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant des journées ensoleillées et des soirées douces. La maison comprend 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables et une salle de bains moderne. Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Profitez d'une terrasse de 32 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, bien entretenu, idéal pour les enfants et les amateurs de nature. La piscine, de dimensions 3x5 m avec une profondeur de 1,55 m, est un atout majeur pour les journées estivales. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une isolation en ouate de cellulose, assurant un confort thermique optimal. Les finitions intérieures sont soignées, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. Une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Claire BLACQUE-BELAIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898403944 RCP AIG