En vente Maison 6 pièces 190 m²

Description

MAXImmo vous propose en plein centre-ville, pignon sur rue, cette propriété qui offre un potentiel exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. 🏡 Composition du bien : Villa F3/4 de 130 m² Appartement T3 indépendant de 60 m² à l’étage ➡️ Possibilité de grande maison familiale, ➡️ ou logement à louer à l’étage, ➡️ ou encore location professionnelle / activité libérale. 🌿 Terrain d'environ 472 m², dont environ 420 m² utiles et entièrement clôturés, avec 4 places de parking, portail électrique et terrasse agréable. ✨ Prestations de qualité : Séjour / cuisine équipée + seconde cuisine équipée 2 salles de bain avec douches à l’italienne + wc 2 chambres avec dressing intégré Brasseurs d’air dans les chambres Chauffe-eau solaire Toiture refaite en 2020 2 fosses septiques Un seul compteur eau et EDF 📍 Emplacement ultra recherché : hyper centre-ville, toutes commodités accessibles à pied. 💰 Taxe foncière : 1 300 € 👉 Un bien rare, polyvalent et immédiatement exploitable, aussi bien pour un projet familial que locatif ou professionnel. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 373 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)