En vente Bien 330 m²

Description

Opportunité d’Investissement Exceptionnelle – Immeuble de Rapport à Saint-Joseph (Île de la Réunion). MAXImmo vous propose ce bien rare en hyper centre-ville ! Cet immeuble de rapport, idéalement situé à Saint-Joseph, offre une rentabilité brute annuelle de 9,8% pour un prix de 397 750 €. Avec des revenus locatifs mensuels stables de 3 260 €, c'est une opportunité en or pour les investisseurs recherchant un placement sûr et performant. Composition du bien : 2 appartements F4 d'environ 100 m² chacun 2 locaux commerciaux d'environ 60m²chacun 1 espace bureau** d'environ 40m² 3 places de parking privatisées + stationnement facile à proximité Points forts : Hyper centre-ville– Emplacement stratégique & très demandé Raccordé au tout-à-l’égout Compteurs individuels (eau & électricité) pour chaque lot Rentabilité mensuelle garantie : 3 260 € (soit 39 120 € annuels) Taxe foncière : 4 500 €/an Un investissement clé en main, parfait pour diversifier votre patrimoine avec des revenus immédiats ! Contactez-nous vite pour une visite ou plus d’informations ! Prix : 423 150 €| Rentabilité brute : 9,8% Ne laissez pas passer cette pépite rare à La Réunion ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12846 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re OU Arnaud au 06 92 79 23 66 ou par mail à arnaud.b@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)