En vente Bien 400 m2
| Ville | Le Tampon |
| Code postal | 97430 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 400 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 280 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | MAXImmo Voir toutes les annonces |
| Adresse | Local 1, résid Les Cytises, 70 rue Suffren Bât A, Saint Pierre 97410, La Réunion |
| 97410 Saint -Pierre | |
| Négociateur | Maaz DHALED |
| Téléphone | +262692775426 |
Description
Opportunité rare ! MAXImmo vous propose en plein hyper centre-ville du Tampon, un immeuble commercial exceptionnel, idéalement situé en pignon sur rue, offrant une visibilité maximale et un emplacement premium. 🔹 Caractéristiques du bien Surface totale : environ 310 m² Composition : 5 locaux commerciaux 100 % loué – Revenus immédiats et aucune vacance Revenus locatifs annuels : 86 721 € Taxe foncière : 7 000 € Possibilité de construire en R+1 : important potentiel d’optimisation ou d’extension 🔹 Rentabilité Rentabilité locative brute : 6,78 % 🔹 Les atouts Emplacement stratégique en hyper centre Forte visibilité commerciale Flux piéton et automobile important Rare immeuble avec potentiel d’extension en centre-ville Investissement patrimonial solide + excellente rentabilité Locaux déjà tous loués : revenus sécurisés Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 219 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)
