En location Boutique 136 m²

Description

À louer – Bureaux de 135 m² avec possibilité d’extension – Excellente visibilité – Accès rocade – Albi Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux en excellent état, d’une superficie de 135 m², avec la possibilité de bénéficier de 28 m² supplémentaires selon vos besoins. Description des locaux : Accueil aménagé Open space spacieux Trois grands bureaux indépendants Cuisine équipée Deux sanitaires, dont une douche Local archives Baie de brassage et câblage informatique et téléphonique (courants forts et faibles) Climatisation réversible Les atouts du bien : Très belle visibilité depuis la Route de Castres Emplacement stratégique à proximité immédiate du rond-point de la sortie de rocade, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers Nombreuses places de stationnement pour les collaborateurs et la clientèle Locaux très lumineux et en parfait état Disponibilité immédiate Conditions financières : Loyer : 1 700 € / mois (non soumis à TVA) Charges locatives : comprenant notamment la refacturation de la taxe foncière au prorata de la surface occupée Honoraires de commercialisation : 2 040 € HT, à la charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agencerie Albi. Honoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250