En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Dans le quartier prisé de la Réunion (20ème arrondissement) appartement de type F2 très fonctionnel dans un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille!! Environ 40 m² + cave. Vous recherchez un magnifique appartement dans un environnement familial, au calme et des commodités à pied ? Je vous propose dans un immeuble sécurisé grace à un digicode et un interphone cet appartement qui se compose d'une entrée - un séjour d'environ 13m² - une cuisine indépendante, aménagée et équipée - une chambre d'environ 13m² - WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude se fait grâce à une chaudière individuelle au gaz de ville. Fibre installée. Commodités et commerces à proximité immédiate ( Ecole Réunion)! Local à vélos et à poussettes au rez-de-chaussée de l'immeuble. Station de vélo en libre service à 30m. Bus CHARONNE et 57 à moins de 200 métres. Station de métro BUZENVAL ligne 9 à 220 métres et NATION à 730m. Je suis disponible 7j/7 pour une visite au 06 95 15 76 58. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 280 723 RCP Beazley W3329517