En vente Appartement 4 pièces 103 m²

Description

En hyper centre-ville de Nancy, quartier gare. Appartement 4 pièces de 103 m² à la Résidence Building JOFFRE : Libre de suite. T4 lumineux (expo SUD-OUEST), entrée/dégagement avec placards, double séjour (ou 3ème chambre possible), cuisine équipée, 2 chambres (dont 1 de 17 m² avec placard), salle de douche, WC indépendant, 2 balcons avec un accès depuis la cuisine, le séjour et 1 chambre. Une cave. Double vitrage avec volets électriques. Toutes les commodités en bas de la résidence (bus, commerces, écoles, ...). Au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue (façade rénovée avec isolation) avec gardien 24h/24h. Charges de copropriété mensuelles : 500€ (chauffage collectif inclus) et 27€ de fonds de travaux (Loi ALUR). Informations complémentaires et demande de visite au o6 6S 44 62 S6. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 006 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778