En vente Maison 4 pièces 82 m²

Description

Montpellier – Villa indépendante de plain-pied avec fort potentiel Située dans un environnement calme, à côté de la cité mions, derrière la gare (1,5 km à pied environ 20 mn), proche du centre ville, découvrez cette villa indépendante de plain-pied d’environ 82 m², implantée sur une parcelle d’environ 300 m². Cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Elle bénéficie de nombreux atouts : Plain-pied rare sur le secteur Villa indépendante, sans mitoyenneté Menuiseries récemment refaites Électricité rénovée Vide sanitaire Climatisation réversible Grand garage Terrasse Combles accessibles avec potentiel d’aménagement selon vos besoins (espace de stockage, bureau, atelier…) Le bien est actuellement en cours de rafraîchissement (travaux de peinture en cours), ce qui permettra aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment sur les sols (d’origine), traitement des murs intérieurs et extérieur, cuisine et agencement, laissant place à une belle opportunité de valorisation. Cette maison représente une belle occasion pour des acquéreurs à la recherche d’un bien avec cachet, potentiel et possibilités d’évolution, dans un secteur recherché de Montpellier. Prix : 349 000 € Prix négociable – vendeurs motivés et ouverts à la discussion. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 09-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hervé ROSSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408 647 527 RSAC Montpellier RCP ALLIANZ 59 661 778