En vente Maison 6 pièces 130 m²

Description

Découvrez cette **maison ancienne** pleine de caractère, prête à s'offrir une seconde vie ! Imaginez-vous ouvrir les portes de cette demeure de 1930, où chaque pierre raconte une histoire et chaque recoin respire l'authenticité. Avec ses **130m² de surface habitable** répartis sur deux niveaux, cette maison vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre spacieux et accueillant. Son **séjour de 34m²**, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est le cœur battant de cette maison. Imaginez des soirées chaleureuses au coin d'une cheminée (à restaurer), des repas en famille autour d'une grande table, ou simplement un moment de détente dans un espace où la convivialité règne en maître. Les **quatre chambres spacieuses**, dont certaines avec vue sur le jardin, vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La **cuisine indépendante aménagée** est un véritable atout : fonctionnelle et prête à l'emploi, elle vous permettra de préparer des repas gourmands en toute sérénité. Quant aux **deux salles de bain** (une salle de bain et deux WC séparés), elles offrent un confort optimal pour toute la famille. Le **terrain de 1000m²** qui entoure cette maison est une véritable invitation à la détente et à la créativité. Imaginez un jardin où les arbres fruitiers côtoient des massifs fleuris, où les enfants peuvent courir en toute sécurité, où vous pouvez aménager un potager ou même une **piscine** pour des étés inoubliables. Le terrain est également **piscinable**, offrant ainsi la possibilité de créer un espace aquatique sur mesure, parfait pour se rafraîchir lors des journées les plus chaudes. La **vue sur la verdure** depuis les fenêtres de la maison apporte une touche de sérénité au quotidien. Que ce soit pour un petit-déjeuner en terrasse, une lecture au calme ou simplement pour admirer le paysage, cette maison vous promet des moments de pure quiétude, loin de l'agitation urbaine. La **cave spacieuse** est un atout supplémentaire pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Quant au **stationnement**, avec un garage intérieur et deux places extérieures, vous ne serez jamais en peine de trouver une place pour votre véhicule. Cette maison, bien que nécessitant quelques **petits travaux** pour sublimer son potentiel, est une aubaine pour ceux qui aiment personnaliser leur espace de vie. Son **chauffage individuel** et son **assainissement conforme** garantissent un confort moderne malgré son caractère ancien. Les **portes en double vitrage** apportent une isolation thermique et phonique appréciable, tandis que la **toiture en fibro-ciment** assure une protection durable contre les intempéries. Son **emplacement en plain-pied** (bien que l'accès se fasse par quelques marches) et son agencement sur un seul niveau en font une maison idéale pour les familles avec enfants ou pour les personnes à mobilité réduite, offrant une circulation fluide et sans obstacle. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet de rénovation ambitieux, cette maison ancienne est une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos envies. Son **standing normal** lui confère un charme intemporel, tout en laissant libre cours à votre imagination pour la transformer selon vos goûts. Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cadre naturel préservé et la proximité de commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour faire vos courses au quotidien, ainsi qu'un arrêt de transport en commun pour vous déplacer facilement. Les écoles, les parcs et les services médicaux sont également à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Cette maison ancienne est une pépite rare, prête à s'offrir une nouvelle vie entre vos mains. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un bien aussi charmant et plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérant - Morgan NOALE Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000