En location Appartement 4 pièces 46 m²

Description

Appartement rénové, meublé et équipé en mai 2023 ! Venez découvrir ce bel appartement à proximité de la Loire d’environ 46m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. EMPLACEMENT : - Busway ligne 4 au pied de l’appartement arrêt « Tripode » - À proximité de nombreux commerces accessibles à pied : boulangerie, intermarché, la poste, centre commercial Beaulieu, etc - à 10 minutes à pied du centre-ville. APPARTEMENT : - l’entrée avec placard vous mènera à la pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon orienté sud avec un canapé d’angle, table basse, meuble TV, une table à manger avec ses chaises - Cuisine ouverte donnant sur la pièce principale entièrement équipée : four, micro-onde, grand réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles de cuisine, nombreux placards pour rangements - 1 belle chambre d’environ 12m2 avec un lit double, tables et lampes de chevet, placard avec penderie - 1 bureau d’environ 7m2 (qui peut servir de chambre d’enfant) - 1 salle de douche avec lave-linge - WC séparé En plus, vous pourrez garer votre véhicule dans le parking sécurisé de la résidence en sous-sol. CARACTÉRISTIQUES : - Loyer : 770 euros par mois (parking inclus) - Charges : 100 euros par mois (eau froide et chaude, chauffage collectif, charges communes de l’immeuble dont ascenseur) Total : 870 euros par mois charges comprises Reste à votre charge : Internet (fibre disponible) et électricité. - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (770 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814.00 et 1102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.