En location Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une première installation et climatisé. Avec ses 41,46 m² de surface habitable, cet espace a été pensé pour allier praticité et élégance, il se compose d'une entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC. Il est idéalement situé pour profiter de tous les services à proximité. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes et vos besoins essentiels. A 5mn de l'échangeur A6 et 25mn de Montargis. Loyer : 520€ Charges : 30€ / mois (Entretien de parties communes, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1040 €uros Honoraires de visite, de constitution du dossier et la rédaction du bail : 334€ TTC - Honoraires d'état des lieux d'entrée : 126€ TTC Soit au total 460 € TTC Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 02 38 98 13 22 ! Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826