En vente Appartement 3 pièces 90 m²

Description

Aix-en-Provence Centre Historique - Une adresse d'exception, un fort potentiel, un projet à votre image. Avec garage. Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T3 traversant d’environ 88 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère. Deux grandes chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un cellier. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cette adresse constitue une opportunité rare de valorisation au cœur d’Aix-en-Provence. Les + qui font la différence : ✔ Centre historique recherché ✔ Appartement traversant et lumineux ✔ Garage privatif ✔ Beaux volumes ✔ Personnalisation complète après rénovation ✔ Fort potentiel de valorisation Autres informations sur demande. Contactez-nous rapidement pour une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYTE : Directrice agence - Leslie BAILLET