Description
Local professionnel / commercial – 36 m² – Forte visibilité
Implantez votre activité au cœur de Lamure-sur-Azergues, sur un axe passant offrant un flux régulier et une excellente exposition.
Ce local en rez-de-chaussée développe une surface de 36,29 m² facilement exploitable et modulable selon votre projet.
Configuration :
Espace principal fonctionnel et lumineux
Réserve pour stockage ou archivage
Sanitaire avec point d’eau
Un vrai levier de développement :
Possibilité de création de vitrine sur rue → visibilité maximale
Adapté à de nombreuses activités : bureau, cabinet, commerce, service
Accès direct, idéal pour recevoir une clientèle
Conditions attractives :
Loyer : 350 € / mois TTC
Charges maîtrisées : 20 € / mois
Le + : un rapport emplacement / prix particulièrement compétitif sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier ; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
