Description
En plein centre-ville, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce plateau brut d’environ 37 m² au sol prêt à être transformé en un duplex moderne et ultra attractif.
💥 Ici, vous ne créez pas un simple appartement : vous créez un bien avec du caractère, recherché par les locataires et à fort potentiel de valorisation.
Volumes exploitables, belle hauteur, optimisation intelligente des espaces… tout est réuni pour réaliser un projet rentable et différenciant.
La façade et les parties communes seront réalisées à neuf par le propriétaire avant la vente définitive.
✅ Parfait pour :
investissement locatif rentable
location meublée / courte ou longue durée
déficit foncier ou projet patrimonial
📍 Emplacement numéro 1 : gare, commerces, restaurants et services accessibles à pied.
💰 Faible coût d’acquisition + fort potentiel après travaux = excellente opportunité d’investissement.
⚡ Produit rare sur le secteur : idéal investisseur réactif. Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
