Description
Ma maison coup de coeur !!
Située dans un quartier calme et familial
A 2 min à pieds de toutes les commodités (Intermarché,commerces,médecins,services,écoles,transports...)
Refaite à neuf dans le moindre détail
Parfaitement isolée par l'extérieur
Pompe à chaleur (17000 euros) assurant une chaleur douce et d'énormes économies d'énergie
Cette pompe à chaleur bénéficie d'une domotique et peut etre programmée à distance (téléphone portable) afin de déclencher le chauffage avant votre retour de vacances
Le système domotique permet également de surveiller sa maison lorsqu'on est absent (téléphone portable) grace à plusieurs caméras alimentées par micro-panneaux solaires
La maison de 108 m2 et 5 pièces se compose comme suit :
_ Au rez-de-chaussée
Un salon
Une cuisine d'été parfaitement équipée
Une salle de bain
Un cellier
Cet espace s'ouvre sur un petit jardin très agréable avec terrasse,potager et puits (expo sud)
(le rez-de-chaussée peut etre loué en studio assurant un revenu locatif)
_ Au premier étage
Un grand salon avec balcon
Une grande cuisine parfaitement équipée avec balcon
une salle d'eau
Un WC
_ Au 2e étage
Une chambre parentale (rangements)
Une chambre pour enfants (rangements)
Une autre chambre pour enfants (rangements)
Une salle de bain avec balcon
Cette maison parfaitement refaite,très lumineuse et avec DPE en A constitue un excellent investissement à petit prix
Absolument aucun travaux à prévoir (meme pas de peinture)
Quartier résidentiel et familial
Au milieu de tous ces biens,probablement le meilleur achat
Elle n'attend que vous Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Réda ZAHED - Agent commercial - EI - RSAC Agen 524 746 039 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
