Description
Situé dans un petit hameau plein de charme sur la commune de Saint-Amand-de-Coly, ce bel ancien corps de ferme surplombe le hameau et bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
La propriété se compose d’une habitation principale d’environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 819 m², ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel.
La maison principale comprend :
4 chambres
Une pièce de vie avec séjour, salle à manger
Une cuisine indépendante
Une salle d’eau
Deux WC
Les dépendances :
Plusieurs bâtiments pour une surface totale d’environ 288 m²
Une grange abritant un four à pain, élément authentique.
L’ensemble offre de nombreuses possibilités : projet familial, résidence secondaire, activité touristique ou artisanale.
Les premiers commerces et services de proximité se trouvent à environ 10 minutes.
Environnement calme, cadre champêtre, vue dominante, tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2460€ - Hélène GENDRE - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 947486973 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
