Description
EXCLUSIVITE pour cet appartement en excellent état, situé au 1er étage d'une résidence proche de la gare, dans une rue peu passante, au calme, avec un balcon exposé sud-ouest et une vue dégagée.
Aucun travaux à prévoir pour cet appartement lumineux, spacieux et fonctionnel comprenant :
• Une entrée
• Un séjour-salon, ouvrant sur le grand balcon de 7m2 plus une loggia pour du stockage
• Un dressing
• Une chambre
• Deux grands placards
• WC séparés
• Salle de bains
• Cuisine aménagée et équipée
Les prestations:
• Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques récents
• Chauffage collectif gaz urbain biomasse
• Eau chaude par ballon individuel
• Electricité aux normes
• Cave privative
• Parking collectif
• + Possibilité acquérir un grand garage individuel (en supplémént)
Informations de la résidence
• Copropriété de 94 lots, dont 48 à usage d’habitation
• Charges mensuelles : 130 €, incluant :
entretien des parties communes, espaces verts, syndic, assurance, CHAUFFAGE, EAU FROIDE - Fonds travaux : 20€ mensuels
• Pas de procédure en cours
Un appartement très fonctionnel avec des volumes généreux, idéal pour un 1er investissement en résidence principale comme pour un investissement locatif.
A voir rapidement!
Contactez Laurence DUMOUTIER - CIMM immobilier EVREUX - pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. 87,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€ - Laurence DUMOUTIER - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 532 409 059 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
