Description
A saisir
Découvrez ce T3 au potentiel certain, situé au dernier étage d’une copropriété calme et sécurisée.
Avec ses 57 m², son balcon et sa vue dégagée particulièrement agréable, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, de rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés.
Vous bénéficierez d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de quartier dont une moyenne surface, et des écoles, idéal pour faciliter votre quotidien.
A rénover selon vos envies, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisation.
Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il profite d’une belle luminosité et d’une atmosphère paisible.
DPE : G
La copropriété est bien gérée et entretenue, entièrement clôturée avec une installation de portail électrique neuve et un parc agréable.
Charges trimestrielles incluant le chauffage : 508 euros.
Taxe foncière : 1049 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,033.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie RIFFEL - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 852 305 598 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
