Description
Sur la commune de MONTBLANC, dans l'HERAULT, à 3 minutes de la A75 et à 10 minutes de la A 9, local d'activité d'environ 220 M2 en plain-pied, traversant, à louer dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Le bien dispose de deux accès avec portails électriques, permettant la circulation de véhicules utilitaires et poids lourds.
Il comprend :
- Un hangar / local d'activité de 220 m2
- Un bureau accessible au public donnant sur le local et l'extérieur
- Un bureau de direction à l'étage
- Un logement de type T3 propre
- Terrain clos avec grand portail
Loyer mensuel 2 000 € HC + 200 € de provisions sur charges (régularisation annuelle) soit le loyer total à 2 200 €. Dépot de garantie de 2 000 €.
Loyer non soumis à la TVA.
Honoraires charge locataire 4 320 €.
Dominique GAUFFRE - CIMM IMMOBILIER - SAS JCM - Cimm Immobilier Béziers 34 - 06 79 89 22 00 - Agent Commercial n° 380 348 474 - Ville du greffe : BEZIERS - Plus d'informations sur www.cimm.com (réf. 8534) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1070€ - Dominique GAUFFRE - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 380348474 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
