Description
📍 En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble vendu en monopropriété, offrant de nombreuses possibilités d’investissement ou de valorisation.
✅ Des travaux ont été réalisés afin d'organiser le bâtiment en trois espaces distincts :
🔹 Un plateau d’environ 25 m² situé au 1er étage, à aménager selon vos besoins (habitation ou investissement locatif).
🔹 Un plateau en duplex d’environ 37 m², offrant un beau potentiel pour la création d’un logement atypique sur deux niveaux.
🔹 Un local mixte sur deux niveaux d'environ 65m2, pouvant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et un appartement duplex. La vitrine avec double porte sera entièrement remplacée avant la vente, garantissant une façade moderne et attractive.
🔸 Une cave complète l’ensemble, et qui appartiendrait principalement au local mixte.
📌 Le bien est vendu en monopropriété. Des travaux d’aménagement restent à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel des différents espaces. Une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un projet sur mesure.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
