En vente Maison 7 pièces 186 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Sur les hauteurs de HAYANGE, idéalement située proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 186 m², édifiée sur une parcelle de 4,4 ares. Avec ses beaux volumes, autant en surface habitable qu'en hauteur sous plafond, ce bien est idéal pour une famille qui a besoin de place ! Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une grande pièces de vie lumineuses et traversantes d'environ 41 m² ouverte sur la cuisine, donnant accès à la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 20 m² et 16 m², ainsi que d'une salle de d'eau. Au deuxième étage, les combles isolés accueillent trois chambres de 24, 11 et 11m² Au sous sol, plus de 60m² d'espace chauffé avec point d'eau, pouvant accueillir des espaces jeux ou d'activités supplémentaire aujourd'hui utilisé comme espace de stockage, buanderie, chaufferie. Prestations complémentaires : Pompe à chaleur air/air de 2015 + poêle à bois, double vitrage PVC. Toiture 2013 - Ballon d'eau 2023 Diagnostics (réalisés le 08/07/2025) Logement classé D et C pour les émissions de gaz à effet de serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Frais d'agence à charge vendeur. Votre conseiller immobilier : Nicolas Cheillan