En vente Appartement 1 pièce 26 m²

Description

Idéalement situé au coeur du centre historique de Mazan, dans un immeuble de caractère classé, ce studio représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché pour son authenticité et sa qualité de vie. Implanté au sein d'une copropriété intramuros, le bien bénéficie d'un accès direct à pied aux commerces, services et commodités du village. Le studio est actuellement loué 358 euros par mois, offrant un revenu locatif immédiat avec un locataire en place. Un point important pour un investissement sans délai de mise en location. Le bien dispose également d'une cave, apportant un espace de rangement complémentaire appréciable dans ce type de configuration en centre ancien. Ce type de bien séduit particulièrement aujourd'hui pour plusieurs raisons : un budget d'acquisition accessible, une forte demande locative sur le secteur et une rentabilité immédiate et sans période de vacance locative. Un investissement simple, efficace et rassurant, idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer un patrimoine immobilier sur un secteur dynamique du Vaucluse. Pour toute visite ou demande d'informations, contactez : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 romain.bontems@eraimmo.fr N° RSAC 893 181 982 Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 409.92 euros.