Description
Situata nel cuore della storica città di Senglea, una delle prestigiose Tre Città di Malta, questa eccezionale Casa di Carattere gode di una posizione privilegiata sulla riva del acqua, a pochi passi dal lungomare, offrendo viste mozzafiato su Birgu e sul suo rinomato marina. Le opportunità di acquistare una casa di questa caratura, in una cornice così straordinaria e a questo prezzo, sono estremamente rare.
Un ingresso accogliente mette subito in mostra il carattere senza tempo della proprietà, con una impressionante scala in pietra originale che conduce ai piani superiori.
Il primo piano offre tre ampie camere da letto doppie, due delle quali si affacciano su balconi tradizionali maltesi con vista sul waterfront. La camera matrimoniale climatizzata include un’area trucco e un elegante bagno en-suite contemporaneo, mentre tutte le camere sono dotate di ventilatori a soffitto. Un ampio bagno di famiglia, con una pratico area lavanderia, completa questo livello.
L’intera seconda piano è occupata dall’impressionante zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta. Dotata di soffitti alti e tanta luce naturale, questa magnifica area forma il cuore della casa. Un affascinante soppalco offre il perfetto spazio ufficio, studio o area lettura, mentre porte balcone di altezza completa incorniciano le viste mozzafiato sul marina e sul waterfront.
La cucina completamente attrezzata offre la propria area da pranzo e beneficia di una lanterna apribile che riempie la stanza di luce naturale. È presente anche un pratico WC per gli ospiti su questo piano.
Al livello del tetto, una camera singola aggiuntiva e un bagno forniscono un alloggio ideale per gli ospiti, una tata o usi flessibili. Pochi passi portano alla spaziosa terrazza sul tetto, dove viste panoramiche ininterrotte su Senglea, Birgu e il marina creano un’ambientazione indimenticabile. Che si tratti di intrattenere, cenare all’aperto o semplicemente rilassarsi, questo straordinario spazio esterno offre un’opportunità di vita eccezionale.
Ulteriore elemento di attrattiva della proprietà è un sistema di riscaldamento centrale a acqua—una caratteristica molto ricercata, raramente presente nelle case di questo tipo, che garantisce comfort tutto l’anno.
Situata all’interno di un’Area di Conservazione Urbana (UCA), la proprietà beneficia anche dei vantaggi associati a questa designazione desiderabile, migliorando ulteriormente il suo appeal di investimento e preservando il patrimonio architettonico unico dei suoi dintorni.
Bellissima combinazione di elementi autentici d’epoca e modernizzazioni attentamente pensate, questa casa eccezionale è presentata in condizioni pronte per essere abitata, mantenendo tutto il calore, il fascino e il carattere che rendono così desiderabili le case storiche di Malta.
Un’occasione veramente rara per assicurarsi una residenza eccezionale fronte acqua in una delle località storiche più ambite di Malta—offrendo un valore straordinario che difficilmente si ripeterà. È altamente raccomandata una visita preliminare.
