En vente Maison 9 pièces

Description

Edificata nel 1888, una proprietà storica che domina il Mar Mediterraneo. A pochi minuti dal centro di Mentone, dal confine italiano e da Monaco, questa proprietà d’eccezione domina il Mediterraneo in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. Costruita nel 1888, questa straordinaria dimora storica rappresenta tutta l’eleganza delle grandi residenze di villeggiatura che hanno reso celebre la Riviera alla fine del XIX secolo. Dietro la sua architettura autentica si cela una proprietà ricca di storia, dove ogni dettaglio ha attraversato il tempo conservando intatto il proprio fascino. Affacciata sul mare, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato, mentre la luce naturale accompagna la casa dall’alba al tramonto, valorizzandone i volumi e il carattere. La facciata in pietra a vista, gli eleganti archi, le logge, gli scuri dalle delicate tonalità pastello e gli splendidi balconi conferiscono alla proprietà un’identità unica, dove le influenze italiane si fondono armoniosamente con l’architettura delle grandi dimore borghesi della Costa Azzurra. Uno stile divenuto oggi particolarmente raro. Immersa in un magnifico parco di 4.867 m², la tenuta sviluppa circa 648 m² di superficie edificata, distribuiti tra tre edifici indipendenti, offrendo un potenziale davvero straordinario. La residenza principale Cuore della proprietà, la villa principale sviluppa circa 443 m² distribuiti su tre livelli. Fin dall’ingresso, le importanti altezze dei soffitti, il magnifico scalone in ferro battuto e gli elementi architettonici originali testimoniano il prestigio e la nobiltà di questa dimora. Piano giardino (livello principale) Gli eleganti ambienti di rappresentanza occupano questo livello inondato di luce naturale. I soggiorni e la cucina si aprono armoniosamente sulle terrazze, sul giardino e sul mare, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un ambiente ideale per accogliere famiglia e ospiti in un’atmosfera raffinata e conviviale. Primo piano Il piano superiore ospita la zona notte, composta da diverse camere da letto, tra cui splendide suite, immerse nella tranquillità e illuminate da una splendida luce naturale, con piacevoli affacci sulla proprietà. Piano terra Un ulteriore livello completa armoniosamente la residenza con numerosi ambienti aggiuntivi, offrendo molteplici possibilità di utilizzo in base alle esigenze dei futuri proprietari. Una seconda dimora da personalizzare Una seconda casa indipendente di circa 180 m², distribuita su tre livelli e proposta allo stato grezzo, lascia piena libertà d’immaginazione: dependance per gli ospiti, atelier d’artista, spazio per ricevimenti o residenza indipendente. Una terza costruzione La proprietà comprende inoltre una terza costruzione indipendente di circa 25 m², anch’essa allo stato grezzo, ideale per realizzare uno studio, un ufficio, un’area benessere o qualsiasi altro progetto desiderato. Gli spazi esterni Il magnifico parco di circa 4.867 m² avvolge le tre costruzioni in un’atmosfera di assoluta serenità. Palme maestose, bouganville in fiore, ampie terrazze soleggiate, piscina e vegetazione mediterranea compongono uno scenario di rara bellezza. Qui il tempo sembra essersi fermato. Da oltre un secolo questa proprietà ha conservato la propria anima e la propria identità. Ogni prospettiva regala un nuovo scorcio dove il fascino dell’architettura storica si fonde con la natura rigogliosa e l’azzurro del Mediterraneo. Situata nel prestigioso quartiere residenziale di Garavan, la proprietà si trova a pochi minuti dalle spiagge, dal porto turistico, dai negozi, dai ristoranti e dal centro storico di Mentone. Monaco e l’Italia sono facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio raro tra tranquillità, patrimonio storico e qualità della vita. Più che una proprietà, un autentico stile di vita. Una tenuta Belle Époque riservata, dove storia, architettura e la bellezza della Riviera si incontrano per dare vita a un luogo davvero unico, destinato agli amanti delle dimore storiche, dell’autenticità e dei panorami più spettacolari della Costa Azzurra. ⸻ Informazioni legali Provvigioni di agenzia a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto l’immobile sono disponibili sul sito ufficiale georisques.gouv.fr.