En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Iad France - Arnaud Bas vous propose : Appartement T3 de 66 m² à Genas Azieu avec balcon

Découvrez cet appartement traversant situé à Genas, à proximité du centre bourg d'Azieu, développant 66 m² habitables au 1er et dernier étage d'une petite résidence, en très bon état et bénéficiant d'un balcon filant exposé plein sud.

L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 35 m², lumineux et aéré, auquel se rattache une cuisine ouverte fonctionnelle -- un espace de vie convivial et bien dimensionné qui constitue le cOEur de cet appartement.

La partie nuit comprend 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain à rafraîchir et un WC séparé. Un espace buanderie complète l'ensemble, apportant un confort pratique au quotidien.

Le chauffage est individuel à radiateurs électriques. L'appartement bénéficie également de 2 emplacements de parking privatifs, un atout appréciable.

Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné et lumineux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.01¤ par mois (soit 1056.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1056.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543945)