En vente Maison 3 pièces 55 m²

Description

Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : EXCLUSIVITÉ - LUC-SUR-ORBIEU - MAISON DE VILLAGE de 55 m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE

Située à 17kms de Narbonne, cette maison de village traversante propose 55 m² de surface habitable plus 31 m² de combles aménagées permettant de créer une deuxième chambres. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Séjour / Cuisine de 30 m². Une terrasse de 30 m² entièrement a l'abri des regards.
Au premier niveau, une chambre de 14 m², une salle de bain avec douche ET baignoire, WC. Le tout rénové avec soins
Au deuxième niveau, des combles aménagées vous laisse la possibilité de créer une deuxième chambre avec arrivée d'eau et évacuations disponibles.

Idéal investissement locatif ou premier achat.
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Les + : Double vitrage, faible taxe foncière, climatisation. Et un potentiel exploitable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544008)