En vente Maison 5 pièces 126 m²

Description

Iad France - Maël Gregoire vous propose : Derrière cette façade se cache une maison de caractère alliant authenticité, espace et tranquillité.

À Saint-Nicolas-de-Port, laissez vous séduire par cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, découvrez un salon / séjour de 47 m² avec poutres apparentes, murs en pierre et poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée en demi niveau avec accès terrasse plein sud.

Attenant à la cuisine : WC indépendant, buanderie et accès à un grand garage d'environ 40 m² avec porte sectionnelle motorisée, donnant directement sur le jardin.

À l'étage : 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Atout majeur : toiture neuve avec isolation réalisée il y a 2 ans, ainsi que la partie annexe et garage entièrement refaits.

Terrain clos de 388 m², terrasse, cave, puits, fibre et double vitrage.

Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maël Gregoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 106438575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544175)