En vente Appartement 4 pièces 385 m²

Description

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel.
Il bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage.
Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc.
Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000¤).
A l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking.
Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires professionnelles.
Le prix se compose ainsi :
- 220000 ¤ HT net vendeurs
- 12000 ¤ de commission

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549371)