En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : SAINT LAURENT DE CERIS - 2 Maisons de bourg. Une cour / jardin avec dépendances. Une grange non attenante.

Maison de 69 m² environ, actuellement louée (fin du bail en janvier 2027)
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant accès à un jardin avec petite dépendance.
A l'étage  : une pièce de vie avec un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec un wc.
Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage pvc (sauf salle d'eau), volet roulant manuel.

Maison de 36 m² environ, actuellement louée (fin du bail en octobre 2028)
Au rez-de-chaussée  : une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec un wc, un jardin avec une petite dépendance.
Tout à l'égout, chauffage électrique, double et simple vitrage.

Une grange de 51 m² environ non attenante, avec une toiture neuve (juillet 2026)

Ce bien peut convenir à différents types d'investisseurs : maison principale ou secondaire, location.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou avoir des renseignements complémentaires !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54900 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,80% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_6727_33549383)