En vente Appartement 5 pièces 117 m²

Description

Iad France - Céline Girard vous propose : Montmorency - Appartement T5 de 117 m² - Proche centre ville

Entièrement rénové en 2021.

L'appartement est situé au 1er étage (avec ascenseur) dans une jolie résidence arborée et parfaitement entretenue.
Il offre un cadre de vie paisible.

Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un double séjour de 39 m² très lumineux (double exposition Sud-Est) ouvrant sur un balcon filant.

Côté nuit, on trouve trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Vendu avec une cave et deux places de parking en sous sol.
Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 571¤ par mois (soit 6852 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 105031124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 95. Quote part annuelle(moyenne) : 6852 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549846)